有了绿卡，在北京买房需注意这些!

绿卡持有者在北京购房须知

作为一个拥有绿卡(永久居留权)的外国人,如果你计划在北京买房,那么需要先了解一些必要的手续和注意事项。买房是一件重大的投资和生活决策,稍有疏忽可能会给你带来不小的麻烦。所以,做好充分的准备是很有必要的。

所需材料清单

• 有效的绿卡和护照
• 在北京连续满一年工作居住证明
• 个人所得税或社保缴纳记录
• 存款证明或其他资金证明
• 无criminality证明

购房需缴纳的税费

和中国公民一样,绿卡持有者在北京购房也需缴纳以下几项税费:

• 契税 - 总价的3%左右
• 维修基金 - 每平米10元左右
• 印花税 - 总价的0.05%

贷款渠道选择

和本地居民一样,绿卡持有者也可以申请商业贷款或公积金贷款。但需要提供收入证明和缴纳社保公积金的记录,所以提前准备很有必要。

希望以上信息对你有所帮助。如果还有任何其他疑问,欢迎随时咨询专业的房地产经纪人。祝你在北京买房一切顺利!非常感谢你阅读了这篇文章。通过本文,你可以对作为一位绿卡持有者在北京买房所需的材料和流程有一个更全面的认识,从而避免不必要的麻烦。再次祝你购房顺利!